今天上海发布关于房地产的优化调整政策，因为北京和上海这样的一线城市还是没有放开限购的，其他城市基本上没有限购了。而上海今次联合 5 个部门发布沪七条，进一步放开限购政策。

虽然聊胜于无，但是象征意义比较大，要知道已经连续出台不少优惠政策。相信在 2026 年还会有不少新政策出台。

于是今天房地产板块闻风而动，开年以来房地产板块已经获得不小的涨幅，但是大部分地产公司的财务还没有到改善的阶段。

港股这两天也是上窜下调，主要还是收到国际局势的影响比较大。老美会不会打伊朗，什么时候打，这会让大宗商品存在比较大的不确定性，稍有风吹草动，就嗖嗖的。

黄金目前稳定在5200 美元左右，油价在 70 美元左右。而汇率方面，本周央行公布利率，没有变化，好嘛，继续升值通道中。今天继续上摸到 6.86 了，距离华尔街投行预测的 6.85 不过是一步之遥。看这架势，还得继续现在这个趋势，这对于港股来说今年仍将是个不小的挑战。因为港币和美元强关联，可以简单理解为美元的另一种符号。美元相对人民币贬值，意味着港币也在对人民币贬值。

大饼目前价格接近腰斩，在 6.6 万美元左右，今年短时间内是翻不起什么大浪了，和 2025 年行情大相径庭。也就是说，这个自己池子在全球资本面前已经失去了吸引力。

今天周三，本周是春节后第一周，现在来看大 A 休息了好几天，还有点后劲，外围资本市场休息的少，基本上没啥太大的悬念。倒是韩国股市的表现最近半年要好于日本，让很人多意外，之前也说过，李在明刚上台的时候指数和沪指差不多三千出头，今天上摸到 6100 点了，今天沪指 4100 点上方，着实有点羡慕韩国股民。

今天是大年初九，不少人昨天就复工了，估计很多人还在假期的状态中没调整过来，资本市场估计也是，我在本周也将结束假期开始工作。大家都要收收心准备新的一年奋斗历程了。